普通会员 发表于：2015-12-07 12:08
建业凯旋写字楼到底能不能买啊？
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2016-11-29 19:05
这个楼盘还有房吗，什么价位
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2015-12-07 14:29
好的、有啥消息了给我透点啊
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2015-12-07 14:14
租金十年不涨吗、？建业的档次比招银高一点吧、其实我看重的是五号二号双地铁
回复 2015-12-07 14:27量在那摆着呢，金水维持2-3块租金也好些年没动过了。别迷信地铁，地铁带的主要是带来人气，对住宅和商场作用明显，写字楼客户是企业，升值不是很明显，可以对比一号线经过地方写字楼，并没明显提升。不说了，我上班了哈，你慢慢纠结
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2015-12-07 14:06
我在五八同城上搜的啊~。。。。
回复 2015-12-07 14:11你实地看看嘛，这么大投资慎重点啊。也分的，招银里租100平写字楼的公司支付多少租金，租大的一般承受能力强点。按3块算，你回本要16年，老兄觉得如何？ -
2015-12-07 13:59
招银大厦3块左右、金城国际2块左右、金水cbd高端写字楼不多
回复 2015-12-07 14:04置业顾问告诉你的还是自己去实地问的？ -
2015-12-07 13:39
一百平左右、一万四左右
回复 2015-12-07 13:47嗯，100平的还比较好租，我建议你去周边写字楼实地看看租金水平，看看多少年能回本，符合不符合你心理预期。现在不比从前了，写字楼价格涨不动。 -
2015-12-07 13:12
大玉米不好…交通不便、人气不旺、主要是在哪上班连个吃饭的地都没有啊-关键是溢价太高-地标有时候也就是看看-不实用
回复 2015-12-07 13:19投资写字楼无非两方面收益:1.资产升值，就是房价能不能涨，涨多少符合你预期，现在郑州写字楼库存巨大，很多楼盘写字楼卖不出去，降价都难卖。2.租金回报，东区是商务金融中心，能承受高租金的都跑东区了，凯旋广场那片，离金城国际为例，据我所知都是小公司，租金承受能力一般。说实话，有那钱还不如买几套住宅呢。2015-12-07 13:20你要买的写字楼啥价格？多大的？ -
2015-12-07 13:09
但是地段好啊-现在不买啥时候买？
回复 2015-12-07 13:10大玉米地段好不好？你看看出租率。写字楼市场整体不行 -
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2015-12-07 13:02
投资啊~如果自用就不考虑那么多了
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