郑州楼市-房价不上涨
大家有没有想过这些问题的根源性吗?（请不要把一线房企到郑州不学好来给郑州开脱）因为他自己就不学好，他自己就是彻头彻尾的屌丝。（来吧，来骂我吧，不过请骂的有点道理，泼妇式的就不要出来了）
先来骂一下那些鼓吹郑州房价的脑残吃瓜群众。我真的无法理解你们这些鼓吹者的逻辑，更是不能认同，动不动就爱信不信的言论，甚至拿出往年限购限贷政策后房价上涨的历史数据来说话的伪数据党。请不要侮辱世界不要侮辱大家的智商。以上海为例，2006年上海的房产均价在9500左右，然后10年时间，上海大踏步似的跑到了2016年5万均价。然后你给我说郑州年底破2万，未来还能在翻一翻，我去，那是4万啊，各位同学。要知道去年7月份的时候上海还可多2万左右的房子如果不是今年过来这一波疯长，3万就是买买买。（请不要拿货币超发来说话，这是我们下一段要讲的）明白没有，十年前的上海可比现在的郑州好的不是一个档次，而这十几年上海的房价也没有疯狂到离谱。郑州在翻一翻的目标有点难，而且对应的经济体量，产业结构，人才储备远不是在坐各位能想象的。翻一番只是意淫。
货币超发，各位肯定要提。特别是无脑的道听途说者。请记住，货币超发是服务于经济的不是服务于房地产的。以前貌似货币超发就会房价大涨，是因为房子带动的经济链条长而且还粗，8个点的gdp，房地产可是出了大力气的。可是大家也都感觉到了，二线房价已经有点不是平头老百姓能够得上了，3,4线更是在上涨之初直接崩盘了。这个时候你给我在翻一翻，那起码工资也得翻一翻，那你对应的经济就起码得在往上活动下吧，企业不行，拿什么来发你工资，靠房子吗？公司也去投资几套房产吗？如果真走到这一步，各位真的得回农村老家了。现实是经济完全跟不上而且没法再跟，这是有点脑子的都能知道的。还靠房地产拉产值的时代过去了，就像一个创业公司完成了原始积累。下面要转正，转红，这就是经济改革。经济改革，产业升级好几年了，以前还会靠地产拉一把。现在时代不一样了，玩法也不一样了。请自行百度外汇，股市。现在要断楼市，要把资金往实体经济里赶，要倒逼改革，真的是不成功就成仁的关键阶段，你们居然还敢动房地产的主意。（我有理由相信国庆节的政策是领导层面直接授意的）只能一句话来形容房地产：不许添乱。
当然房价还会再涨，但是这个上涨就是纯粹货币超发带来的了，而且可以很负责的告诉大家，房价是稳步上涨，甚至跑不赢通胀的，你的钱要被挤出来去实体经济的。货币超发是要解决高房价和地方账务以及为经济改革让路的。一旦成功，打压地产，重造经济秩序实现中国梦，就真是完成中国21世纪大跨步了。
再来简单的谈一谈房产投资的事。一定还有很多人劝你投资房产，可是有谁真的给你谈过收益。请记住没有时间限制的投资都是耍流氓。相信大家身边都有民间借贷。高的不高，可是低的保险的1分2可以吧，再不行就1分，去自己算一算吧。看看这个时间段内你买的房子能不能翻一倍，不行的话，就回去好好上班，要不就去炒股自娱自乐，再不行就联系我，我给你找靠谱1分利的地方。我真的不觉得郑州是可以在6,7年间房价在翻一倍的地方。 投资房子跟炒股一样，低开高走或者高开高走，对于东区2万多的均价高开高走翻一倍就是近5万块，我是不相信。（有这个钱，我去上海，北京买一套了），东区不行，那么港区？可以赌一赌，也不贵，总之你开心就好。
对于还有人说郑州每年净流入多少人口的，请自己脑补流入人口质量。我觉得靠谱点的流入就是北上广回流的了。这也是我一直期待郑州可以依靠自己的低房价来吸引被北上广的高房价逼走的小伙伴，起码他们要比单纯河南本地进城打工人员的素质和技能更值得期待吧。
郑州的房子整个河南的有钱人来买？不是的，真不是的。2万买天津，2万买广州，1万买长沙，1万买海南，8千买重庆，我为啥买郑州，为了省会，为了心堵？你不要说投资，投资的话他们数学能力和认知能力早就明白上面那段的内容了。
说了这么多，我只是因为见了好多这种无脑房价上涨言论，实在忍不了。还有什么上涨言论的一起来，让我好好给你撸一撸。（这只是骂了房价上涨鼓吹者，后面再骂郑州，对，就是这个城市）
回复
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普通会员 2017-10-31 09:52
又过去快一年了，各位觉得郑州房价还能坚挺多久？
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普通会员 2016-11-25 16:48
写话题这个楼主有毛病，看来半截就去看评论了，本不想评论，可是看了半截评论就忍不住吐槽一下：一个观点而已，还不允许别人说说自己的观点，算个鸟观点！楼市我只信任大炮！感觉楼主是个屌丝，装成愤青，唯恐天下不乱！合理的泡沫是有利于社会发展的！郑州的泡沫很合理！放担保公司，搞个人借贷？百分之十就保险？笑话，你理过财吗？可笑！哈哈哈哈哈哈！
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普通会员 2016-11-23 22:01
房地产不是降不下去，是政府不让降，政府的土地财政和银行的贷款不舍得让它跌，若有一个降价的开发商就会被政府视为敌人，比如刚开始在南京的万科就是一个活生生的例子，那时候万科在南京知道当时的形势，然后降价了，随后南京政府联合其他房企抵制万科，最后王石找到政府领导人好说歹说才融入后来的房企大环境。
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conen 普通会员 2016-11-22 13:44
任何国家的领路人在制定政策都不能保证将来一定可以完美收官，特别是中国这样一个带头大哥连一个参考的国家都没有，后面的小兄弟都在看你！摸着石头过河形容的在正确不过！我们在试错，我们在摸索给他点时间给他点宽容
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普通会员 2016-11-21 14:00
你有空可以看看二十一世纪资本论这本书，上面写的很清楚，现在资本的收益的增长速度要大于你智力和体力收益的增长速度的，所以现在能做的尽量扩大你的资本量，而房子现在是世界上资本最集聚的，站在现在的时点上说房价翻倍有点夸张，但是房子的升值空间还有，另外你所谓的股市，我只能说呵呵，中国股市就是一个大骗局，如果从基本面分析，中国股市的点位应该不超过2000点，你可以利用一部分人的贪婪挣钱，但是只是在搏傻而已，股市如果像你说的那么理想的话，钱自然会流过去，有空可以看看中国为什么建立沪深两市～
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conen：不好意思你说的我都没看过，不过你别你一直看看这个看看那个，存在就是合理的懂吧！真按你的意思来，股市关门好了，房地产也该关门。泡沫存在市场才会更有活力，有什么想说的就直接说，不用教育别人看看这个看看那个！把你观点拿出来，把你逻辑列出来，直接喷我欢迎，别藏着噎着！搞得跟和大师对话一样！
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：不好意思真的没有注意自己的口气…其实我的观点已经摆的很明确了，资本收益增长速度要大于智力和体力收益的增长速度，这是那本书中的核心思想。中国股市设立当时一方面是转轨经济的需要，给国有资产进行定价，为国有企业提供资金支持，另一方面是为了激活市场…我也一知半解的，一直对股市没啥好感～
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conen：股市设立包括所有国家都是服务企业，激发市场活力力！可是这不妨碍资金炒作，也不妨碍继续输血给企业！规矩无论好坏对任何人都是一样的！市场无论对错我们也不需要去判断，追随趋势就好！再说第一个观点，我没觉得有什么问题我也没觉得跟我话题有什么冲突或者关联！
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：对第一个观点，咱们是一致的，房子没有见顶，但是涨幅不会很大，鼓吹房子翻天的，还有拿北上广类比的，我也觉得不是很理智，对于股市，小散可以收拾收拾退场了，股市是庄家、企业和机构玩的东西，这样才能将信息的不对称性降到最低，美国的整套金融制度也不是一两天就建成的，慢慢往向好的方向发展就可以，保持方向原则正确和不停步就好，还有你下面的对国家的表扬，我也觉得很赞，但是有些东西有时候真不能是国家能够决定的，以前的家电下乡，开始的时候预计可以带动家电行业1w亿左右，然后将目标改为6000亿，再后来就然后了，据说不到2000亿。。。有时候想法是好的，但是政府太自负了，过度的夸大了自己的能力，还有什么所谓的倒闭改革，我不清楚是哪个智囊想出来的办法，不知道和前苏联的休克疗法有什么区别，改革我觉得不是倒逼的，而是顺势而为的，国家能做的只是顺势引导和创造条件就好，经济学渣渣在这里扯这些，不是很认同有些政策，可能是自己的高度不够吧。（股市是好的，但是就跟护士被称为白衣天使，并不是每个护士都是天使，可能也会出一两个歪瓜裂枣，沪深就是一个歪瓜一个裂枣，但是有总比没有强，最起码还有瓜和枣。。。）
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conen：不好意思你说的我都没看过，不过你别你一直看看这个看看那个，存在就是合理的懂吧！真按你的意思来，股市关门好了，房地产也该关门。泡沫存在市场才会更有活力，有什么想说的就直接说，不用教育别人看看这个看看那个！把你观点拿出来，把你逻辑列出来，直接喷我欢迎，别藏着噎着！搞得跟和大师对话一样！
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conen 普通会员 2016-11-21 00:14
每天都有人骂政府不作为或者**，可在我看来他们才是真正为这个国家的将来负责的一拨人，他们运筹帷幄，乾坤独断，动用一切力量来逼迫这个国家逼迫这个民族跟他共患难！他们蛰伏，他们隐忍，他们将一切爆发的力量全部藏起来，因为有一天会重现东方神迹！
从牌面上来看，国家几乎断了任何你想投机，你想出逃，你想配资的路子！只能去搞实体，这是出力不讨好的活，而股市正好是这么个媒介，让钱从这里充分自由的流向最容易最投机的地方，同时依靠股市给企业输血，让好的更好让差的滚蛋，激发市场活力，调动企业，人民积极性！完成经济改革，完成产业升级，完成中国制造转型，从而实现中国梦！去年的股灾有点乌龙的意思！相信还会重启股市，不过那就是政策市，是慢牛！是我们豪车名表时代的告别，是人文时代的来临！ -
普通会员 2016-11-20 22:13
限购政策会使房价上涨，这一点是事实，而且这是国内的一些复杂因素综合决定的。我觉得郑州房价短期内是会上涨，但是其实现在已经比较明显的看到房价上涨的脚步已经明显下降了，为什么限购政策出了之后房价没有加快反而放缓了呢？其实我觉得就像你说的，房价泡沫，没有相应的经济发展来为此提供刚需了。我甚至有一些觉得，限购是政府为了稳定房地产经济，不致于使房企破产，因为毕竟现在整个房地产经济的链条，一旦房企破产，是一损俱损的局面。毕竟股市的败北所带来的负面影响还没有完全消除。
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普通会员 2016-11-20 10:15
发展实体经济是很有道理的，米公子也说过郑州顶多是二线城市，郑州房价不会涨的太离谱的，郑州实体经济太弱，服务行业也很落后，企业没利润怎么给人发工资？
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普通会员 2016-11-19 13:23
事实来说话。等着瞧！
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普通会员 2016-11-18 17:17
是酱紫吗？ 555555555555
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普通会员 2016-11-18 12:19
cool和lili快出来喷了，又有人说房价不涨了，赶紧出来喷不然你投资的房子要陪钱，你领导看到这样的帖子又要驯你俩了
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普通会员 2016-11-18 09:01
我很想知道楼主是做什么职业的，郑州是否有房？不可否认，你对地产，股票，金融，甚至国家主导政策方面比较了解，应该是个受过高等教育的精英。不过，您以上言论逻辑上有几点我不太懂，你随便抛出几个金融经济领域的名词，就得出一个结论郑州房价不会涨，个人觉得缺乏说服力！本来金融领域就是让人捉摸不透的，难以预测的。你得论点说服力太差！还有，您发表这篇帖子的目的是什么。是看到郑州房市的不理性增长发泄一下自己的怨气，还是纯粹就想装个逼！
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conen：首先有房没有都不妨碍我评论，(买了，而且我也是非利益相关者，纯粹是受不了买过房的**，天天房价上涨言论)！这不是预测，这是根据市场的走向和政府导向做出的判断！就像放开福利分房，我就有理由相信很快时间里地产会活跃起来一样，捉了徐翔，妖股会安生一段时间一样！至于你说的经济名词，我没觉得我说经济类名词了！估计你应该多看看报纸少看会课本了！
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conen：首先有房没有都不妨碍我评论，(买了，而且我也是非利益相关者，纯粹是受不了买过房的**，天天房价上涨言论)！这不是预测，这是根据市场的走向和政府导向做出的判断！就像放开福利分房，我就有理由相信很快时间里地产会活跃起来一样，捉了徐翔，妖股会安生一段时间一样！至于你说的经济名词，我没觉得我说经济类名词了！估计你应该多看看报纸少看会课本了！
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普通会员 2016-11-18 06:43
水平高，点评的深，快出新政！
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普通会员 2016-11-16 17:22
给你点赞了
