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绷不住了!郑州马上可以商转公了

. 普通会员 发表于2024-04-19 09:57
4月15日,郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见。

并在文件中提供了两种“商转公”转换方式:

即通过自筹资金、公积金直还两种方式进行转换。

郑州公积金政策经过多次调整之后,目前郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。

按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,而去年9月存量房贷款利率调整之后,郑州大部分存量房施行贷款利率为4.2-4.35%。

开始“商转公”政策之后,按照最高贷款额度100万计算,月供将减少700元左右(等额本息),再次减轻存量房客户月供压力。

但是需要注意的是,商转公贷款金额不得超过商业贷款余额,并且商业贷款暂不能转为商业贷款与公积金贷款的组合贷款。

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