郑州房地产正式启动以旧换新政策-j9集团

郑州房地产正式启动以旧换新政策

. 普通会员 发表于2024-04-19 12:35
2024年4月20日至6月30日,郑州将正式启动二手住房收购试点工作!

本次试点阶段限额500套,换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。

试点阶段,二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。

具体房屋收购条件:

(一)试点阶段收购的二手住房须满足以下条件:

1.二手住房性质为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年;


2.二手住房坐落区域为金水区和郑东新区,且位于三环以内;

3.房屋建筑面积不超过120㎡(含):

4.房屋不存在查封限制状况;

5.房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形,换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除;

6.房屋若存在租赁关系,换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。原承租人如需继续承租该房屋的,应与城发安居公司重新协商租赁事宜;

7.房屋所在小区有正常物业管理服务。

(二)试点阶段换房群众选购的新建商品住房应满足以下条件:

1.已取得房屋竣工验收备案证明的“现房”;

2.房屋位于郑州市主城区范围内。

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