【3.25-j9集团

【3.25-3.29本周预售前&规划公示】兰溪府/郑轨云麓/郑东一号院

2024年3月25-29日，郑州城区共计2个项目、627套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积80843.98㎡，另有1个项目进行了规划公示。

郑东新区

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公示日期：2024/3/26

是否首次拿证：否

预售楼栋：1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、10#

预售套数：371套（成套住宅）

预售面积：54022㎡

项目坐落：郑东新区龙泽西路122号

点评：此次预售前公示的是兰溪和苑项目，该地块由河南省郑新科创有限公司摘得，兰溪和苑建设用地面积30146.66㎡，约合45亩，总建筑面积102745.91㎡，容积率2.49，绿地率35.01%，建筑密度18.85%，社区内共规划有10栋16层高小高层，规划总户数497户，机动车停车位678辆，非机动车停车位776辆。项目位于北龙湖北岸核心位置，宣传划片清华附中。

高新区

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公示日期：2024/3/28

是否首次拿证：否

预售楼栋：18#

预售套数：256套（成套住宅）

预售面积：26821.98㎡

项目坐落：高新区汾河路28号

点评：郑轨云麓项目建设用地面积96024.98㎡，约合144.037亩，总建筑面积372248.31㎡，容积率2.99，绿地率30.01%，建筑密度19.83%，社区内部共规划有7栋33层高层，2栋9-10层小高层，9栋18-19层小高层，规划总户数2343户，机动车停车位2111个，另外社区内还配套有商业及一所9班制幼儿园。项目位于高新区五龙口片区，在建的地铁8号线五龙口站点与社区无缝接驳，直通社区地下大堂，是郑州三环内，首个轨道交通站上盖tod项目。

规划公示

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项目名称：郑东一号院

用地位置：郑东新区金水东路南、圃田西路东

建设单位：河南大来置业有限公司

点评：此次规划公示地块为大来置业在郑东新区的项目，该地块地块由河南大来置业有限公司以底价196600元摘得，折合亩单价1682万元/亩，楼面价8698元/㎡，溢价0%。项目使用权面积77937.69㎡，约合116.91亩，容积率小于2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%。项目地块位置非常好，南侧为规划中的中原超级总部基地，东侧紧挨，周边有多个住宅小区，居住氛围很浓厚。

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（完）