【6.17-j9集团

【6.17-6.21本周预售前&规划公示】东润城/金岱李二号院/豫发颂园

2024-06-24 米宅 郑州楼市

2024年6月17-21日，郑州城区共计1个项目、32套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积4169.06㎡，另有2个项目进行了规划公示。

郑东新区

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公示日期：2024/6/17

是否首次拿证：否

预售楼栋：12#

预售套数：32套（成套住宅）

预售面积：4169.06㎡

项目坐落：郑东新区白沙园区白沙路南、同德路东

点评：东润城项目总占地约1200亩，综合容积率2.6，分八期开发，此次预售前公示的五期璞园，位于郑东新区白沙园区白沙路南、同德路东、润丰路北、雁鸣路西，用地面积69994.39㎡，约104.99亩，总建筑面积251360.02㎡，容积率2.598，绿地率30.12%，社区内共规划有11栋高层 6栋洋房 1栋幼儿园 2栋配套。规划总户数1588户，停车位1650个。项目内部野孩子主题公园已建成，体量约4万方。

规划公示

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项目名称：金岱李二号院（一期）

用地位置：管城区长江东路北、尚才路（七里河路）西

建设单位：郑州鼎建置业有限公司

点评：此次规划公示的是金岱李二号院项目。郑州鼎建置业有限公司以底价122296.0万元摘得郑政出【2022】12号（网）地块，折合楼面价4703元/㎡，溢价率0%。该项目建设用地面积74300.76㎡，约合111亩，总建筑面积为352030.34㎡，容积率3.49，规划总户数1725户，机动车停车位2508辆。项目分两期报建，其中一期住宅建面153387.11㎡，规划7栋34f高层和3栋8f的小高。二期住宅建面97696.37㎡，规划4栋33f高层、1栋8f小高及一所3f的幼儿园。

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项目名称：颂园（一期）

用地位置：金水区奥克路、索克路

建设单位：郑州豫园实业有限公司

点评：此次规划公示地块为豫发豫园项目，项目建设用地面积13004.08㎡，约合19亩，总建筑面积63976.53㎡，容积率3.494，绿地率25.1 %，建筑密度24.93 %，社区内共规划有5栋住宅，其中包括1栋34层高层，4栋14-17层小高层，规划总户数323 户，停车位394 个。项目位于金水主城区，三环内，地段优质，周边各种配套已经相当完善，项目东侧紧挨着文化路一小文渠校区。

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（完）