郑州开了个先例，房子“以旧换新”-j9集团

房子以旧换新真的还是第一次听说，郑州开了个先例。

二手房挂牌量激增个部门是看在眼里急在心里，所以为了进一步激活二手住房市场，郑州市房管局、郑州市财政局、郑州市自然资源和规划局、郑州市商务局、郑州市金融局、国家税务总局郑州市税务局六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，支持群众“卖旧买新、以旧换新”等改善性住房需求，促进我市房地产市场供需匹配，加快优质商品房供应，逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应。

2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套，以两种方式进行：

方式一：郑州城市发展集团有限公司(zf指定作为收购主体，以下简称收购主体)收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房先行在金水区、郑东新区等区域进行试点。试点期间完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”500套，逐步在全市全面实施全年计划完成5000套。

方式二：zf政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”全年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”5000套。

对通过以上两种方式换购新建商品住房的，我市现行的契税补贴30%政策延续到2024年12月31日。

出发点肯定是好的，主要看落实，包括原来出的政策带抵押过户，有多少人享受了这种政策。