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【6.9日预售前公示】康桥未来公元/奥园誉湖湾/康桥香麓湾/锦艺四季城/水岸花城
2021-06-10
米宅
郑州楼市
2021年6月9日,郑州城区共计4个项目、1156套房源进行了预售许可前信息公示,建筑面积127628.75㎡。
管城区
1
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公示日期:
2021/6/9
是否首次拿证:
否
预售楼栋:
1#、2#、5#
预售套数:
622套(成套住宅)
预售面积:
59418.56㎡
项目坐落:
管城回族区智学路西、金沙江路北
点评:
此次预售前公示的康桥阅溪雅苑十号院,为三期虹湾项目,社区内共规划有6栋高层住宅,1号楼为两梯六户设计,2/3/6/7号楼为两梯四户设计,5号楼为两梯五户设计,精装修交付。项目位于智学路西、金沙江路北,学校目前确定签约的是创新街小学;三期距离地铁2号线站马屯站与南四环站约1.5公里,周边有京广南路、南四环、京港线等多条城市主干道,自驾出行便利。
金水区
1
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公示日期:
2021/6/9
是否首次拿证:
否
预售楼栋:
9#、11#
预售套数:
128套(成套住宅)
预售面积:
15504.48㎡
项目坐落:
金水区杨金路北、徐庄东路西
点评:
誉湖湾为奥园与启迪合作开发的项目,用地面积30424.78㎡,约合46.637亩,总建筑面积97946.28㎡,容积率2.49,绿地率30.1%,小区内共规划有10栋15-16层小高层,规划总户数625户,停车位638个。项目位于杨金片区,临近及、已交房的
伟业龙湖上城
和万林府,能满足基本生活配套需求;同时临近在建的龙源路,后期通往北龙湖较为便利。
2
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公示日期:
2021/6/8
是否首次拿证:
否
预售楼栋:
8#、9#、10#、11#
预售套数:
154套(成套住宅)
预售面积:
27475.38㎡
项目坐落:
金水区鸿发路北、博学路东
点评:
康桥香麓湾
项目总用地面积88590.39㎡,约合133亩,总建筑面积246614.34㎡,容积率1.99,绿地率38.88%,社区内共规划23栋住宅,包括16栋16-17层小高层产品、2栋洋房产品、5栋叠拼产品以及1栋幼儿园、1栋配套用房,建筑密度19.88%,规划总户数1010户,机动车停车位1814个。项目位于金水科教园区,临近北龙湖,西侧紧邻贾鲁河河畔,生态环境优越。
惠济区
1
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公示日期:
2021/6/8
是否首次拿证:
否
预售楼栋:
5#、6#、8#
预售套数:
252套(成套住宅)
预售面积:
25230.33㎡
项目坐落:
惠济区绿洲路南、天意街东
点评:
此次预售前公示的五号院为和昌
水岸花城
项目三期,占地面积约117亩,建筑面积约21.7万㎡,容积率1.99,绿化率45%,社区内共规划有19栋13-14层小高层产品,一梯两户、两梯两户设计,毛坯交付。项目位于惠济区四环外,周边配套相对欠缺,临近北四环,公共交工匮乏,后期多以自驾出行为主,临近索须河、黄河,生态景观环境较好。
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(完)
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