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【6.9日预售前公示】康桥未来公元/奥园誉湖湾/康桥香麓湾/锦艺四季城/水岸花城
2021-06-10
米宅
郑州楼市
2021年6月9日，郑州城区共计4个项目、1156套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积127628.75㎡。
管城区
1
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公示日期：
2021/6/9
是否首次拿证：
否
预售楼栋：
1#、2#、5#
预售套数：
622套（成套住宅）
预售面积：
59418.56㎡
项目坐落：
管城回族区智学路西、金沙江路北
点评：
此次预售前公示的康桥阅溪雅苑十号院，为三期虹湾项目，社区内共规划有6栋高层住宅，1号楼为两梯六户设计，2/3/6/7号楼为两梯四户设计，5号楼为两梯五户设计，精装修交付。项目位于智学路西、金沙江路北，学校目前确定签约的是创新街小学；三期距离地铁2号线站马屯站与南四环站约1.5公里，周边有京广南路、南四环、京港线等多条城市主干道，自驾出行便利。
金水区
1
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公示日期：
2021/6/9
是否首次拿证：
否
预售楼栋：
9#、11#
预售套数：
128套（成套住宅）
预售面积：
15504.48㎡
项目坐落：
金水区杨金路北、徐庄东路西
点评：
誉湖湾为奥园与启迪合作开发的项目，用地面积30424.78㎡，约合46.637亩，总建筑面积97946.28㎡，容积率2.49，绿地率30.1%，小区内共规划有10栋15-16层小高层，规划总户数625户，停车位638个。项目位于杨金片区，临近及、已交房的
伟业龙湖上城
和万林府，能满足基本生活配套需求；同时临近在建的龙源路，后期通往北龙湖较为便利。
2
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公示日期：
2021/6/8
是否首次拿证：
否
预售楼栋：
8#、9#、10#、11#
预售套数：
154套（成套住宅）
预售面积：
27475.38㎡
项目坐落：
金水区鸿发路北、博学路东
点评：
康桥香麓湾
项目总用地面积88590.39㎡，约合133亩，总建筑面积246614.34㎡，容积率1.99，绿地率38.88%，社区内共规划23栋住宅，包括16栋16-17层小高层产品、2栋洋房产品、5栋叠拼产品以及1栋幼儿园、1栋配套用房，建筑密度19.88%，规划总户数1010户，机动车停车位1814个。项目位于金水科教园区，临近北龙湖，西侧紧邻贾鲁河河畔，生态环境优越。
惠济区
1
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公示日期：
2021/6/8
是否首次拿证：
否
预售楼栋：
5#、6#、8#
预售套数：
252套（成套住宅）
预售面积：
25230.33㎡
项目坐落：
惠济区绿洲路南、天意街东
点评：
此次预售前公示的五号院为和昌
水岸花城
项目三期，占地面积约117亩，建筑面积约21.7万㎡，容积率1.99，绿化率45%，社区内共规划有19栋13-14层小高层产品，一梯两户、两梯两户设计，毛坯交付。项目位于惠济区四环外，周边配套相对欠缺，临近北四环，公共交工匮乏，后期多以自驾出行为主，临近索须河、黄河，生态景观环境较好。
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（完）
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