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【5.23日预售前公示】龙湖熙上/美盛教育港湾/中建元熙府

2023-05-24 米宅 郑州楼市
2023年5月23日，郑州城区共计3个项目、754套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积91477.33㎡。

管城区


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公示日期：2023/5/22
是否首次拿证：否
预售楼栋：6#、7#
预售套数：272套（成套住宅）
预售面积：31398.21㎡
项目坐落：管城回族区鼎力街（原童心路）南、文德路西

点评：此次预售前公示的是龙湖熙上项目，该项目建设用地面积55537.78㎡，约合83亩，总建筑面积253771.2㎡，容积率3.49，绿地率30.10%，建筑密度19.05%，社区内部共规划有8栋34层、4栋26-27层高层住宅，规划总户数1804户，机动车停车位1852个。项目位于管城区童心路南、文德路西，属于金岱科创城，项目临近地铁4号线，交通出行便利。


金水区


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公示日期：2023/5/23
是否首次拿证：否
预售楼栋：7#、13#
预售套数：340套（成套住宅）
预售面积：40299.36㎡
项目坐落：金水区北三环北、普庆路西

点评：此次预售前公示的是美盛教育港湾，项目总占地面积约1600亩，总建筑面积约550万㎡，由24个地块组成，规划有住宅，商业中心、公寓、酒店等城市级配套，本次预售公示为二期知学苑，规划用地面积74118.47㎡，总建筑面积586312.47㎡，容积率5.99，建筑密度26.67%，绿地率25.30%，社区内部共规划19栋高层，规划总户数3672户。项目周边有北三环、普庆路、索凌路、丰庆路、国基路等多条城市主干道，自驾出行便利。


经开区


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公示日期：2023/5/23
是否首次拿证：否
预售楼栋：7#、4#
预售套数：142套（成套住宅）
预售面积：19779.76㎡
项目坐落：经开第十四大街以东、经南十三路以南

点评：中建元熙府项目规划建设用地面积86183.9㎡，约合129亩，总建筑面积278475.15㎡，容积率2.49，绿地率35.1%，绿地总面积30250.55㎡，建筑密度17.79%，社区内部共规划20栋17-18层高层，规划总户数1579户，机动车停车位1814个。项目位于滨河国际新城，邻近地铁3号线司赵站、滨河新城站，大概500米左右，后期地铁出行便利。



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（完）

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